1981〜1991年築, 専有面積52.54㎡〜72.54㎡の平均販売価格
京都府
37.2万円/㎡
前年比+4.9%
京都市上京区
52.5万円/㎡
前年比+0.8%
ライオンズマンション京都西陣
京都府京都市上京区西船橋町
/ 今出川駅 徒歩10分
1986年築 / 11階建 / 68戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
46.8
フェア
推定相場価格より5%割高
相場
3,505万円
56.0万円/㎡
1,876
2,962
4,048
5,134
AI査定結果
推定相場価格
3,505万円
56.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,962万円〜4,048万円
47.4万円/㎡〜64.7万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月31日
ライオンズマンション京都西陣
3,680万円（58.8万円/㎡）/ 8階 / 62.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は59.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 3,680万円 | 58.8万円 | 8階 | 62.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/21 | 3,680万円 | 58.8万円 | 8階 | 62.54㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/06/23 | 3,680万円 | 58.8万円 | 1階 | 62.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/31 | 2,880万円 | 59.8万円 | 1階 | 48.13㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/01/09 | 2,930万円 | 60.9万円 | 1階 | 48.13㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/12/10 | 2,990万円 | 62.1万円 | 1階 | 48.13㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/07/21 | 2,480万円 | 51.5万円 | 1階 | 48.13㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,960万円 | 61.5万円 | 6階 | 48.13㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は50.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | ライオンズマンション京都西陣 京都市上京区西船橋町 | 今出川駅10分 | 3,680万円 | 58.8万円 | 62.54㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 68戸 | SRC |
| 2025/03/13 | ハイツ千本一条 京都市上京区泰童片原町 | 北野白梅町駅16分 | 2,680万円 | 44.4万円 | 60.33㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1985年 | 29戸 | SRC |
| 2025/07/20 | コスモトゥデイ 京都市上京区五番町 | 北野白梅町駅16分 | 2,890万円 | 47.3万円 | 61.04㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 102戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ベルム西陣 京都市上京区仲御霊町 | 二条駅17分 | 2,280万円 | 44.6万円 | 51.09㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1983年 | 21戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/13 | グラン・ドムール智恵光院 京都市上京区今新在家町 | 今出川駅22分 | 2,830万円 | 44.5万円 | 63.64㎡ | 1LDK+S | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/29 | ルミエール聚楽 京都市上京区十四軒町 | 二条駅12分 | 2,480万円 | 49.0万円 | 50.65㎡ | 1DK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 42戸 | SRC |
| 2024/03/11 | メイゾン鞍馬口 京都市上京区森之木町 | 鞍馬口駅3分 | 2,950万円 | 50.9万円 | 58.01㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/11 | ライオンズマンション千本丸太町 京都市上京区稲葉町 | 二条駅13分 | 2,580万円 | 47.0万円 | 54.88㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/27 | フォルム堀川今出川 京都市上京区飛鳥井町 | 今出川駅8分 | 3,980万円 | 61.6万円 | 64.61㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 78戸 | SRC |
| 2025/03/11 | ルミエール丸太町 京都市上京区主税町 | 二条駅7分 | 3,480万円 | 56.5万円 | 61.57㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1985年 | 68戸 | SRC |
| 2025/02/28 | フォルム一条東堀川 京都市上京区主計町 | 今出川駅13分 | 3,180万円 | 48.1万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/14 | ライオンズマンション聚楽二条 京都市上京区聚楽町 | 二条駅5分 | 3,980万円 | 52.8万円 | 75.44㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 44戸 | SRC |
| 2023/09/06 | グレーシィ一条 京都市上京区小川町 | 今出川駅10分 | 3,298万円 | 55.1万円 | 59.9㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/09 | ライオンズマンション西陣南 京都市上京区奈良物町 | 今出川駅16分 | 3,080万円 | 56.5万円 | 54.56㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1988年 | 75戸 | SRC |
| 2024/11/19 | ライオンズマンション烏丸西 京都市上京区近衛町 | 丸太町駅13分 | 3,480万円 | 50.5万円 | 68.92㎡ | 1SLDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で4.9%上昇、京都市上京区では0.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.8万円）は京都市上京区の平均と比較して12%割高です。
販売中の類似マンション
エクセル堀川
京都府京都市上京区下天神町
京都市営地下鉄烏丸線 / 鞍馬口駅 徒歩 10分
1980年築 / 11階建 / 31戸 / SRC造
堀川シティハイツ
京都府京都市上京区扇町
地下鉄烏丸線 / 鞍馬口駅 徒歩 10分
1976年築 / 11階建 / 30戸 / SRC造
キャピタルコータス堀川
京都府京都市上京区東橋詰町
地下鉄烏丸線 / 今出川駅 徒歩 13分
1981年築 / 8階建 / 18戸 / SRC造
ルミエール聚楽
京都府京都市上京区十四軒町
京都市東西線 / 二条駅 徒歩 12分
1990年築 / 11階建 / 42戸 / 鉄骨造造
フォルム堀川今出川
京都府京都市上京区飛鳥井町
地下鉄烏丸線 / 今出川駅 徒歩 8分
1988年築 / 11階建 / 78戸 / SRC造